Eigentum

Zentagasse 4/3

*** provisionsfrei! ***

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung mit 3 Zimmer, Küche, Dusche und WC – die durch ihren Charme dank einer geschmackvollen und professionellen Sanierung überzeugt.

Stilzinshaus mit neuer Fassade

Die Wohnung der Kategorie A besticht durch die gute Raumaufteilung.

Eine gute Wertsteigerung wird sich auf Grund der Entwicklung des fünften Bezirks ergeben.

Lage

Beste Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe befinden sich:

mehrere Restaurants
Autobuslinien 12A/14A/59A
Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 & Badenerbahn(in nur 4 Stationen zur Oper)
Parks und Hundezonen
Apotheke, Banken, Billa, Hofer, Interspar, Anker, Putzerei,Blumengeschäft, Trafik,…
unweit ist der Matzleinsdorferplatz mit Busanbindung nach Graz
Mit dem Auto ist es zur Südautobahn nur wenige Minuten, der Flughafen ist in ca 20 minuten erreichbar.
2023 ist die Eröffnung der U2 am Matzleinsdorferplatz

Sonstiges

Das Haus wurde 18xx erbaut, hat 19 Wohnein- heiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Aussenfassade wurde vor ca 6 Jahren saniert.

Rücklagen WEG 2019: ca. € 20.000,00

Es gibt einen Mehrheitseigentümer mit 51%.

Hausverwaltung: Caslavsky, 1080 Wien, Zeltgasse 10,

Ausstattung:

Hochparterre
Gasetagenheizung
Küche
Geschirrspüler
Dusche
Parkettboden
Fliessen
Kategorie A
Kellerabteil

Kategorie:

Zentagasse 4/11

*** provisionsfrei! ***

Zum Verkauf gelangen Altbauwohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Dusche und WC – die durch ihren Charme dank einer geschmackvollen und professionellen Sanierung überzeugt.

Im Stilzinshaus mit neuer Fassade, befinden sich drei der Wohnungen im Hoftrakt und sind sehr ruhig gelegen. Eine auf der Strassenseite.

Die Wohnungen der Kategorie A bestechen durch die gute Raumaufteilung mit Fischgretenparkett, Vollholztüren und neuen Bäder.