Zentagasse 4/3

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259.000,- EUR   |     |   62,29m²    |   3 Zimmer 

***  provisionsfrei!  ***

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung mit 3 Zimmer, Küche, Dusche und WC – die durch ihren Charme dank einer geschmackvollen und professionellen Sanierung überzeugt.

Stilzinshaus mit neuer Fassade

Die Wohnung der Kategorie A besticht durch die gute Raumaufteilung.

Eine gute Wertsteigerung wird sich auf Grund der Entwicklung des fünften Bezirks ergeben.

Lage

Beste Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • mehrere Restaurants
  • Autobuslinien 12A/14A/59A
  • Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 & Badenerbahn(in nur 4 Stationen zur Oper)
  • Parks und Hundezonen
  • Apotheke, Banken, Billa, Hofer, Interspar, Anker, Putzerei,Blumengeschäft, Trafik,…
  • unweit ist der Matzleinsdorferplatz mit Busanbindung nach Graz
  • Mit dem Auto ist es zur Südautobahn nur wenige Minuten, der Flughafen ist in ca 20 minuten erreichbar.
  • 2023 ist die Eröffnung der U2 am Matzleinsdorferplatz

 

Sonstiges

Das Haus wurde 18xx erbaut, hat 19 Wohnein- heiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Aussenfassade wurde vor ca 6 Jahren saniert.

Rücklagen WEG 2017:  ca. € 20.000,00

Es gibt einen Mehrheitseigentümer mit 51%.

Hausverwaltung: Caslavsky, 1080 Wien, Zeltgasse 10,

 

Ausstattung:

Hochparterre
Gasetagenheizung
Küche
Geschirrspüler
Dusche
Parkettboden
Fliessen
Kategorie A
Kellerabteil

Kaufpreis: 259.000,- EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 62,29 m²
Gesamtfläche: 62,29 m²
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gut
Verfügbar ab: September 2019
Heizungsart: Gasetagen
KücheKellerHaustiere
Zentagasse 4
1050 wien
österreich

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