Zentagasse 4/3
245.000,- EUR Wien | Wohnung | 62,29m² | 3 Zimmer*** provisionsfrei! ***
Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung mit 3 Zimmer, Küche, Dusche und WC – die durch ihren Charme dank einer geschmackvollen und professionellen Sanierung überzeugt.
Stilzinshaus mit neuer Fassade
Die Wohnung der Kategorie A besticht durch die gute Raumaufteilung.
Eine gute Wertsteigerung wird sich auf Grund der Entwicklung des fünften Bezirks ergeben.
Lage
Beste Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe befinden sich:
- mehrere Restaurants
- Autobuslinien 12A/14A/59A
- Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 & Badenerbahn(in nur 4 Stationen zur Oper)
- Parks und Hundezonen
- Apotheke, Banken, Billa, Hofer, Interspar, Anker, Putzerei,Blumengeschäft, Trafik,…
- unweit ist der Matzleinsdorferplatz mit Busanbindung nach Graz
- Mit dem Auto ist es zur Südautobahn nur wenige Minuten, der Flughafen ist in ca 20 minuten erreichbar.
- 2023 ist die Eröffnung der U2 am Matzleinsdorferplatz
Sonstiges
Das Haus wurde 18xx erbaut, hat 19 Wohnein- heiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Aussenfassade wurde vor ca 6 Jahren saniert.
Rücklagen WEG 2019: ca. € 20.000,00
Es gibt einen Mehrheitseigentümer mit 51%.
Hausverwaltung: Caslavsky, 1080 Wien, Zeltgasse 10,
Ausstattung:
Hochparterre
Gasetagenheizung
Küche
Geschirrspüler
Dusche
Parkettboden
Fliessen
Kategorie A
Kellerabteil
| Kaufpreis: | 245.000,- EUR |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 62,29 m² |
| Gesamtfläche: | 62,29 m² |
| Letzte Renovierung: | 2020 |
| Objektzustand: | gut |
| Verfügbar ab: | September 2019 |
| Heizungsart: | Gasetagen |